Bij lineaire aflossing wordt telkens hetzelfde bedrag aan aflossing betaald. De rente betaal je over het nog af te lossen bedrag (en daalt dus per betaling).
Stel, je leent €10.000 met een looptijd van 5 jaar en een rente van 5% per jaar. Bij lineaire aflossing betaal je dan elke maand €166,67 aan aflossing (€10.000 / 60 maanden). In het begin betaal je daarbovenop nog €41,67 aan rente (5% van €10.000 / 12 maanden). Je maandlasten zijn dan €208,34.
Elke maand daalt het openstaande bedrag met €166,67. Na een jaar is er nog €8.000 over. De rente bedraagt dan nog maar €33,33 per maand (5% van €8.000 / 12 maanden). Je totale maandlasten zijn gedaald naar €200.
Aan het einde van de looptijd heb je in totaal €12.500 terugbetaald (60 x €208,34). Hiervan is €2.500 rente en €10.000 aflossing.
- Voordelen van lineaire aflossing zijn de overzichtelijkheid en de dalende maandlasten.
- Nadelen zijn de relatief hoge lasten aan het begin van de looptijd en de hogere totale rentekosten vergeleken met annuïtaire aflossing.